Hiện nay, nhu cầu về nhà giá rẻ rất lớn và ngày càng tăng theo thời gian do số người nhập cư vào các thành phố đô thị lớn, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh mà nguồn cung thì rất ít có thể nói là khan hiếm. Để giải tỏa “cơn khát” này chủ đầu tư 276 Ngọc Long đã triển khai và giới thiệu ra thị trường dự án Green River được xây dựng theo mô hình nửa xã hội nửa thương mại đầu tiện tại Quận 8.
Cập nhật GIÁ BÁN & CHO THUÊ căn hộ Green River mới nhất tháng [03/2023] từ đội ngũ HiamAliDK. Chi tiết từng loại sản phẩm cụ thể như sau:
GIÁ CĂN HỘ BÁN: >>XEM GIỎ HÀNG<<
– Nhà Ở Xã Hội 2 phòng ngủ giá bán từ 1.7 – 1.8 tỷ/căn (Sau 5 năm mới được sang tên).
CĂN HỘ THƯƠNG MẠI
– Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 72m2 giá bán từ 2.650 – 2.750 tỷ/căn.
– Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 85m2 giá bán từ 2.950 – 3.150 tỷ/căn.
– Shophouse (Căn hộ tầng trệt 3 phòng ngủ 2 wc) diện tích 151 – 183m2 giá bán 6.4 – 7.1 tỷ/căn. (Sổ Hồng vĩnh viễn)
Căn hộ đang trong quá trình ra Sổ Hồng.
Đối với những căn hộ thương mại quý khách hàng mua chuyển nhượng cần thanh toán đủ 95% giá trị HĐMB (giữ lại 5% thanh toán khi nhận Sổ) + tiền chênh lệch.
GIÁ CĂN HỘ CHO THUÊ: >>XEM GIỎ HÀNG<<
– Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 60 – 72m2 giá thuê từ 7 – 8 triệu/tháng. Full nội thất giá thuê từ 9 – 10 triệu/tháng.
– Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 81 – 85m2 giá thuê từ 9 – 10 triệu/tháng. Full nội thất giá thuê từ 11 – 12 triệu/tháng.
– Shophouse (Căn hộ tầng trệt 3 phòng ngủ 2 wc) diện tích 151 – 183m2 giá thuê từ 20 – 25 triệu/tháng.
Các loại phí liên quan khi định cư tai đây :
– Phí quản lý: 6.500đ/m2.
– Giữ xe máy: 100.000đ/chiếc.
– Giữ xe ô tô: 1.000.000đ/chiếc.
THAM GIA >>GROUP DỰ ÁN QUẬN 8<< TẠI ĐÂY
QUÝ KHÁCH HÀNG LƯU Ý NHỮNG ĐIỂM SAU ĐÂY KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN RIVER
Chỉ dành cho đúng đối tượng mua nhà ở xã hội, và mỗi người chỉ được mua 1 căn duy nhất:
Đừng ngạc nhiên vì tại sao giá rẻ hơn 30% so với khu vực vì Chủ đầu tư được miễn đóng thuế sử dụng đất và khách hàng chỉ đóng VAT 5%.
Được nhà nước giám sát và quản lý trực tiếp thông qua các chính sách ưu đãi nên tiến độ và chất lượng bàn giao nhà khách hàng có thể yên tâm.
Quý khách hàng cần hỗ trợ thêm thông tin hoặc KÝ GỬI – MUA BÁN – CHO THUÊ có thể liên hệ trực tiếp Hotline 0909.328.362 hoặc hoặc nhắn tin với nội dung như sau:
Bán/cho thuê căn hộ Green River Quận 8
- Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
- Diện tích xây dựng: …….m2
- Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
- Họ tên & SĐT liên hệ: …….
TỔNG QUAN DỰ ÁN
– Tên thương mại: GREEN RIVER.
– Vị trí dự án: 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
– Chủ đầu tư: Công Ty 276 Ngọc Long.
– Thiết kế: Công ty TNHH Thiết Kế Sài Gòn.
– Tổng thầu xây dựng: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phước Thành.
– Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank.
– Loại hình đầu tư: Nhà ở xã hội, tái định cư, Căn hộ chung cư, thương mại, dịch vụ, văn phòng, Shophouse, Officetel…
– Đơn vị phân phối: HiamAliDK.
Quy mô dự án:
– Tổng diện tích:
- Diện tích khu đất: 24.569,20 m2
- Diện tích xây dựng : 9.528,59 m2.
– Mật độ xây dựng: 38,78%.
– Số Block: 3 tòa tháp cao 20 tầng với 2 tầng hầm và 4 tầng khối đế thương mại.
– Tổng số căn hộ: 1554 căn.
- Nhà ở thương mại chiếm 20%.
- Nhà ở xã hội chiếm 40%.
- Nhà tái định cư chiếm 40%.
– Khởi công xây dựng: Quý III/2017.
– Bàn giao nhà: 2020.
– Pháp lý: Sổ hồng.
– Hình thức sở hữu:
- Người Việt Nam: Lâu Dài.
- Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành.
VỊ TRÍ GREEN RIVER
Tọa lạc vị trí đắc địa tiếp giáp 4 mặt tiền đường. Trong đó, Phạm Thế Hiển là tuyến đường chính và huyết mạch của Quận 8, giúp kết nối thuận tiện đến các quận, huyện lân cận.
Hơn thế nữa, với mặt trước giáp sông Kênh Đôi, bênh cạnh là trường học, cùng với đó khu chợ truyền thống Quận 8. Dự án hội đủ 3 yếu tố đắt giá và đáng mua nhất của Bất động sản đó là “Nhất cận thị, Nhị cận giang và Tam cận lộ”.
Từ căn hộ Green River cư dân chỉ mất:
– 10 phút để đến: Phú Mỹ Hưng, Centre Mall, VivoCity, bênh viện FV, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Đại Học Y Dược, bến xe Miền Tây…
– 10 phút đến các trường đại học như: Y dược, Kinh tế…..
– 20 phút để đến: Chợ Bến Thành, điện máy Nguyễn Kim, công viên Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất, Ga Sài Gòn…
TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ
Tiện ích tiếp tục là một điểm cộng lớn giúp dự án này dù được xây dựng theo mô hình nửa xã hội nửa thương mại song vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư lạc nghiệp theo chuẩn hiện đại, văn mình cho các gia đình với các tiện ích cao cấp, chất chơi không hề thua kém các dự án thương mại tiền tỷ như: trung tâm thương mại, mảng xanh, vườn dạo bộ, hồ bơi, phòng gym, sân nướng BBQ cùng nhiều tiện ích hiện đại khác, phù hợp hướng tới đối tượng khách hàng là gia đình trẻ, những người có thu nhập thấp – trung bình và các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo quy định của Nhà nước.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
MẶT BẰNG GREEN RIVER
THIẾT KẾ CĂN HỘ
**Lưu ý: Thông tin dự án này được HiamAliDK tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi nhiều thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng nên sẽ có những thông tin chưa được chúng tôi cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc và khách hàng dự án chỉ xem đây là nguồn tham khảo. HiamAliDK không chịu trách nhiệm gì đối với bất kỳ thiệt hại trực tiếp hay do hậu quả phát sinh từ việc sử dụng thông tin này.
